1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.9%
クリオ京王八王子ビサイド
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
4,258万円
64.1万円/㎡
3,085
3,867
4,649
5,431
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜4,649万円
58.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
クリオ京王八王子ビサイド
4,998万円（75.2万円/㎡）/ 8階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,998万円 | 75.2万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 82.5万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+サービスルーム | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 3,890万円 | 58.7万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 3,690万円 | 59.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランシティ八王子 八王子市万町 | 八王子駅11分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は八王子市の平均と比較して66.4%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造